3.1 De centrale hoofdelementen van het landgoed

Dwars op Fliertseweg is een as geprojecteerd, die de verschillende delen van het landgoed ter weerszijden van de Fliertseweg aaneenschakelt:
• de hoeve Roodselaar en het nieuwe landhuis,
• de open grasvelden met boomgroepen,
• de bospercelen en natuurzone,
• de schaatsbaan.

3.1.1 Hoeve Roodselaar en een landhuis van allure
De kern van het landgoed is bepaald door het landhuis van allure en de open ruimte ertussen. Door de oriëntatie van het landhuis en de strakke opzet van de ruimte - over de Fliertseweg heen! - is sprake van een sterke beeldbepalende eenheid, die via de as in het landgoed is ingebed. De gerenoveerde Hoeve Roodselaar grenst met de kopse gevel aan de centrale open ruimte van het landgoed.
Hier zijn de entrees en de voortuin - een boerenbloementuin, omzoomd door een lage haag - gelegen. Erachter ligt het privé-gedeelte afgescheiden door een hoge haag. Schuin tegenover de hoeve Roodselaar ligt het nieuwe landhuis, dat uit drie geschakelde wooneenheden bestaat. Door de situering, de bijzondere gedetailleerde architectuur, het volume en de gemeenschappelijke voorhof zal dit het nieuwe representatieve hoofdgebouw van het Landgoed Roodselaar worden. Via een poort door het landhuis zijn de verschillende delen van het landgoed met elkaar verbonden, zonder dat hiermee afbreuk wordt gedaan aan de vereiste privacy van de drie afzonderlijke woningen.

Inrichtingsaspecten boerenbloementuin
De gerenoveerde hoeve Roodselaar grenst met de kopse gevel aan de centrale open ruimte van het landgoed. De entrees en de voortuin (een boerenbloementuin) zijn omzoomd door een lage haag. Erachter ligt het privé gedeelte, omzoomd door een hoge haag. Beide hagen worden beplant met Fagus sylvatica (Beuk). De lage haag wordt circa 1 meter hoog en de hoge haag circa 2 meter hoog.
De hagen bestaan uit een dubbele rij beuken aangeplant in driehoeksverband met een plantsafstand van 0.5 meter (hagen 2 meter) en 0.3 meter (hagen 1 meter). De voortuin wordt aangeplant met boerenbloemen als dahlia’s, phloxen en begonia’s.

3.1.2 Open grasvelden met drie boom-groepen
De contouren van het landgoed zijn met bospercelen geaccentueerd. Met deze omsluiting ontstaat er binnen het landgoed een gelede open ruimte langs de Fliertseweg en de as haaks daarop. De schaatsbaan heeft een geheel eigen karakter. De as vormt een herkenbare landschappelijke eenheid door de aanplant van twee strakke boomgroepen.

Notenboomgaard
In het zuidelijk deel van de open as wordt een groep Noten (Juglans regia, hoogstam) aangeplant volgens de gerende lijnen van de open as met een plantafstand van 8 m.

Appelboomgaard
De centrale binnenruimte wordt beplant met een groep appelbomen (Malus domestica ‘Rode Boskoop’, halfhoogstam) volgens de gerende lijnen van de open as. De bomen worden in rijen geplant; de afstand tussen de rijen is ongeveer 6 meter.